דירה להשקעה בהרצליה – מה הופך את העיר הזו להשקעה כספית כה טובה?

אם אתם מחפשים דירה להשקעה בהרצליה, אנחנו ב”גלובלינקס” נשמח לסייע לכם. צוות המומחים שלנו יעניק לכם מידע רב ומענה על כל שאלה. אתם מוזמנים ליצור קשר בהקדם לפרטים נוספים…

יש דבר אחד אשר משותף עבור כל מי שמחפש אחר דירה להשקעה והוא כמובן, לקבל את התשואה הטובה ביותר עבור ההשקעה – כאשר, השקעה בנדל”ן טומנת בחובה תשואה לטווח הארוך. אז בכדי ליהנות ממימוש של אותה המטרה, חשוב לקבל כל החלטה הנוגעת לבחירת דירה להשקעה בצורה מושכלת ונבונה, לאחר חשיבה מעמיקה. אחת ההחלטות הראשונות אשר תבוצע על ידי המשקיעים העתידיים, תעסוק במיקום הדירה – מה שיאפשר למקד את החיפוש. כאשר, יש משקיעים אשר יבחרו למקם את החיפוש בעיר מסוימת ולאחרים, יכולות להיות דרישות פרטניות יותר לגבי השכונה או הפרויקט ואפילו הרחוב בו הדירה תהיה ממוקמת. בכל מקרה, קבלת ההחלטה על המיקום צריכה להתבסס על איסוף מידע נרחב על שוק הנדל”ן באותו האזור וברוב המקרים, תעבור גם בקבלת ייעוץ מקצועי על מנת להבטיח שאכן מדובר בבחירה נבונה. בכל מקרה, נתונים מעידים שכאשר, מגיע הרגע לקבל את ההחלטה לגבי מיקומה של אותה הדירה להשקעה, יותר ויותר משקיעים מגלים כי אחת האפשריות האטרקטיביות ביותר העומדות לרשותן מתחילה בחיפוש דירה להשקעה בהרצליה.

אז למה דווקא הרצליה?

להרצליה יש שם ומוניטין של עיר יוקרתית, אז זה אומנם נכון ששכונת “הרצליה פיתוח” המפורסמת, תרמה תרומה גדולה לאותו שם ומוניטין, אך מי שיעמיק בעיר, יגלה שבעיר הרצליה יש גם לא מעט שכונות יוקרתיות נוספות. הרצליה גם נהנית ממיקום אטרקטיבי – העיר שוכנת במרחק של כ-10 דקות נסיעה בלבד מתל אביב ומציעה גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים הן לצפון והן לדרום. אם נוסיף לכך את העובדה שהרצליה גם בורכה בחופי ים פסטורליים וקסומים, נתחיל להבין בצורה יותר מעמיקה למה העיר מציעה איכות חיים גבוהה לתושבים. יתרונות נוספים של הרצליה טמונים בעובדה שבעיר ממוקם מרכז תעשייה גדול – כך שאנשים רבים ובעיקר מעולם ההייטק, אשר רוצים לגור קרוב לעבודה מחפשים להשכיר בעיר דירה. מעבר לכך, מדובר בעיר מפותחת המציעה מוסדות חינוך ברמה גבוהה, מרכזי בילוי ותרבות, היצע רחב של מסעדות, מרינה קסומה ועוד.. ועוד.. מכיוון שכל הנתונים מעידים שהרצליה רק הולכת קדימה ובשנים האחרונות יוצאים לפועל בעיר עוד ועוד פרויקטים של התחדשות עירונית או פרויקטים חדשים, גם העתיד שלה נראה מבטיח – נקודה חשובה מאוד עבור משקיעים אשר מבקשים להבטיח השקעה חכמה גם לטווח הרחוק. כאמור, הרצליה היא עיר מבוקשת למגורים , היא מושכת אוכלוסייה איכותית וזה למעשה, מה שמבטיח למשקיעים למצוא שוכרים טובים לטווחי זמן ארוכים – שזאת בעצם השאיפה של כל מי שמעוניין להשקיע בתחום הנדל”ן.

לקבל החלטות נבונות

אז אחרי שהשתרשה ההבנה כי חיפוש אחר דירה להשקעה בהרצליה יכול להוות כצעד כלכלי חכם עבור כל מי שמעוניין להשקיע בנדל”ן. מגיע הרגע להתחיל בחיפושים אחרי הדירה המושלמת למטרה – וכידוע, רכישת דירה באופן אקראי רק בגלל שהיא ממוקמת בהרצליה, ממש לא מהווה כדרך להשקעה חכמה. אז מה כן? ובכן, לצד העובדה שהדירה אמורה להיות ממוקמת בשטחה של העיר הרצליה, חשוב לשים דגש גם על פרמטרים נוספים אשר ישפיעו על הרכישה ובין היתר: גובה ההשקעה (שיכלול גם את ההון ההתחלתי אשר יושקע במטרה וגם את הלוואת המשכנתא אשר תילקח לצורך המטרה), מיקום הדירה בהרצליה (ברמת האזור, השכונה, הפרויקט או הרחוב), האם ההעדפה תהיה להשקיע בדירה חדשה או יד שניה, דרישות לגבי גודל הדירה ואופן החלוקה שלה לחדרים, מצב הדירה והבניין וכאמור, רשימת הדרישות לגבי הדירה יכולה עוד להיות ארוכה – כאשר, יש משקיעים אשר יודעים בדיוק מהם מחפשים, יש להם רשימת דרישות ארוכה ומפורטת והם לא מוכנים להתפשר על שום דבר ויהיו גם כאלו אשר רשימת הדרישות שלהם תהיה כללית בלבד וההחלטה תתקבל בשטח. בכל מקרה, ההמלצה היא להגיע להבנה מעמיקה לגבי הדרישות והצרכים, מה שיאפשר בהמשך הדרך לקבל את ההחלטות הנבונות ביותר ולבחור בצורה נבונה את אותה הדירה להשקעה.

קבלת ליווי וייעוץ מקצועי

גם מי שעושה את צעדיו הראשונים בתחום השקעות הנדל”ן וגם מי שכבר ביצע השקעה אחת או שתיים במהלך חייו, ירצה להבטיח לעצמו את ההשקעה הטובה ביותר בנמצא. מהסיבה הזאת, חשוב לא למהר ולקבל החלטות “חפוזות” באופן עצמאי. יועץ מקצועי אשר בקיא בתחום הנדל”ן בהרצליה וכחלק מכך, גם אוחז בקשרים בתחום, יהווה כאמור את הכתובת הטובה ביותר לליווי אותם המשקיעים במסע שלהם לעבר אותה דירה להשקעה בהרצליה. ההמלצה היא כמובן לבחור את היועץ בקפידה, להבין מה הרקע שלו בתחום, עד כמה הוא באמת מכיר את העיר הרצליה, מה יש לו להציע והאם אכן מדובר באיש מקצוע אמין שניתן לסמוך עליו ועל מה שהוא אומר. בחירה באיש מקצוע שכזה תתרום תרומה גדולה לסלילת הדרך לעבר אותה דירה להשקעה אשר תעמוד בסטנדרטים המבוקשים. כמובן, שחשוב שכל משקיע, יבין תחילה את הדרישות שהוא לא מוכן להתפשר עליהן באותה הדירה ואף ינסה לאסוף ידע לגבי הרצליה ולגבי השכונות השונות בעיר – בסופו של דבר ידע מהווה ככוח ומאוד חשוב שהמשקיע יהיה שותף פעיל בקבלת ההחלטה. יש לזכור, כי קבלת ההחלטות הנכונות יכולה להוביל בסופו של דבר להשקעה החכמה והרווחית ביותר בדירה בהרצליה, לכן, מומלץ לקבל כל החלטה בתבונה ולגלות סבלנות – אשר יכולה גם היא יכולה להגדיל במידה רבה את הסיכוי למצוא את אותה דירה להשקעה האופטימאלית בהרצליה.